Jesús Moreno, concejal de urbanismo de Tres Cantos, responde a las acusaciones sobre los problemas de las 1000 viviendas

En primer lugar deja claro que los mil beneficiarios “están teniendo desde el comienzo de las obras la máxima información, ya que se les ha enviado una carta a finales de 2009 en la que se informaba del comienzo inminente de las obras, de las ayudas que iban a poder percibir, del precio final, y planos de las ubicaciones y edificios así como referencias para acudir a la empresa municipal” .

Respecto al tema de los plazos, Moreno asegura las viviendas no se han retrasado en ningún momento ya que “cuando se hizo el sorteo en marzo de 2007 (justo antes de las elecciones municipales) la urbanización aún no había comenzado” y, resalta “lo primero que hay que hacer es urbanizar”.

El concejal explica que “la primera piedra de la urbanización del Nuevo Tres Cantos se puso en junio de 2007 y se requieren dos años de urbanización que engloban canalizaciones eléctricas, canalizaciones de aguas fecales, desagües, alumbrado público y las calles y aceras”.  Las quejas son, en su opinión, erróneas, ya que en el momento del sorteo, los jóvenes ya conocían estas condiciones, y habían sido informados de que hasta que no se urbanizase no se podía comenzar a edificar. En este sentido recalca que, “ las obras han acabado en plazo; a finales de 2009, momento en que se ha comenzado la simultaneidad con las obras de edificación”.

En enero de 2010, pues, ha comenzado la edificación, que se retrasó únicamente debido a las lluvias y el mal tiempo. Desde su comienzo, “se preve que se tarde unos 18 ó 24 meses aproximadamente”, tiempo que se necesita para su finalización, “por lo que a mitad de 2011 se espera que estén disponibles para los jóvenes” declara.

Pese a todo los jóvenes tricantinos están descontentos, aunque Moreno asegura que éste no es tal, ya que a día de hoy “oficialmente sólo dos personas han rechazado su opción a la vivienda”.

Respecto al tema de la ampliación de la depuradora, aún sin construir, Moreno asegura que la actual “tiene capacidad para asumir estas 1000 viviendas, según confirmación por parte del canal de Isabel II, por lo que no habrá ningún problema para otorgar la cédula de habitabilidad, aunque no se haya terminado la ampliación de la depuradora”. 

Aún así en el mes de mayo van a comenzar las obras de ampliación de la depuradora, que se calculan en torno a 24 meses, y que duplicarán su capacidad, con una inversión de 26 millones de euros. 
Moreno lanza un mensaje de tranquilidad y asegura que “aunque no estuviese terminada la depuradora, la actual tiene capacidad para asumir esas 1000 viviendas”.

Los otros temas de discrepancia, son el tamaño y el precio de los pisos.

En cuanto al tamaño, asegura que “las bases de la promoción hablaban claramente de viviendas de hasta 70 metros construidos más el trastero y garaje, nunca de 70 metros” Siguiendo esto: el 60% poseen esos 70 metros y el resto son de menor tamaño.
En último lugar respecto a los precios. El concejal resalta que los iniciales en el momento del sorteo se regían por el módulo de vivienda protegida, vigente en 2007, y  marcados por la Comunidad de Madrid y el Estado.
Posteriormente, el 13 de julio de 2009 el Estado (PSOE) Y Comunidad de Madrid (PP) revisan ese módulo y lo elevan . Por tanto, el precio aplicado a la vivienda es el final del módulo vigente en ese momento.
Pese a todo, el alcalde ve esta medida como una ventaja ya que “el precio que van a pagar los jóvenes dentro de nueve años, cuando transcurran los dos de construcción y los siete de alquiler, es el precio que se marcó el 13 de julio de 2009”. 

Resalta que todas las dudas por parte de los jóvenes acerca de tamaño, precios... pueden resolverlas en la empresa municipal, donde de hecho ya están acudiendo algunos jóvenes.